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What people in Italy think about Real Estate

Local perspective from 28 sources · Italy

neutralSkepticalHopeCautiousOptimisticFrustratedAmbitious

Key figures

Estimated transactions 2026
786,000
Transaction increase 2026
2.5%
Milan average price
5,990 €/m²
Rome average price
3,200 €/m²
Real estate agency fees
3-4%

Market Overview

The Italian real estate market is experiencing a period of moderate growth, with forecasts of increased sales and prices. It is estimated that in 2026 there will be about 786 thousand transactions, with an increase of 2.5% compared to the previous year, and an average price increase of 4% in some areas, such as Milan and Rome, where values could exceed 5,990 €/m² and 3,200 €/m² respectively [22].

Buying Advantages

Buying a home is a common goal for many Italians, not only to have a long-term asset, but also to avoid the uncertainty of rents, which continue to rise. Purchasing a first home offers tax benefits, such as reduced taxes, and represents a safe investment [1].

Considerations and Trends

When deciding to buy a house, it is essential to consider various factors: Personal economic conditions: the ability to support a mortgage and additional expenses. Location and quality of the property: buyers are increasingly looking for homes with energy efficiency and outdoor spaces [12]. Rental market: with rising rents, buying becomes a more attractive option for those seeking a return [11]. 2026 is expected to be a year of stability and selection. Italian families continue to see homeownership as a safe haven asset, while foreign investors are showing increasing interest in the market, especially for second homes [14]. Additionally, new constructions are declining, which pushes prices upward [17].

Buying Costs

Buying a house involves several costs, including: Real estate agency fees: about 3-4% of the sale price. Notary fees: which can vary from 1,500€ to 3,500€ [22]. Registration taxes: which can be reduced for the purchase of a first home [9].

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How Italy compares on real estate

CountrySentimentAttitudeEmotion
ItalyneutralSkepticalHope
AustralianegativeSkepticalFrustration
BrazilneutralSkepticalHope
ChinanegativeNegativeDisappointment
FranceneutralSkepticalHope
GeorgianegativeSkepticalConcern
GermanyneutralSkepticalHope
GreecepositivePositiveHope
IndonesianegativeSkepticalFrustration
JapannegativeNegativeAnxiety
MexiconeutralSkepticalHope
NetherlandsnegativeNegativeFrustration
PolandneutralSkepticalConcern
PortugalnegativeNegativeFrustration
South KoreanegativeNegativeAnxiety
SpainnegativeNegativeFrustration
ThailandpositivePositiveHope
TurkeynegativeSkepticalFrustration
United Arab EmiratespositivePositiveHope
United KingdomnegativeSkepticalFrustration
United StatesneutralSkepticalHope
VietnampositivePositiveHopeful

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Frequently asked

What do locals in Italy think about real estate?

The Real Estate Market in Italy in 2026 The Italian real estate market is experiencing a period of moderate growth, with forecasts of increased sales and prices. It is estimated that in 2026 there will be about 786 thousand transactions, with an increase of 2.5% compared to the previous year, and an average price increase of 4% in some areas, such as Milan and Rome, where values could exceed 5,990 €/m² and 3,200 €/m² respectively. Advantages of Buying a House Buying a home is a common goal for many Italians, not only to have a long-term asset, but also to avoid the uncertainty of rents, which continue to rise. Purchasing a first home offers tax benefits, such as reduced taxes, and represents a safe investment. Factors to Consider When deciding to buy a house, it is essential to consider various factors: Personal economic conditions: the ability to support a mortgage and additional expenses. Location and quality of the property: buyers are increasingly looking for homes with energy efficiency and outdoor spaces. Rental market: with rising rents, buying becomes a more attractive option for those seeking a return. Market Trends 2026 is expected to be a year of stability and selection. Italian families continue to see homeownership as a safe haven asset, while foreign investors are showing increasing interest in the market, especially for second homes. Additionally, new constructions are declining, which pushes prices upward. Costs Associated with Buying Buying a house involves several costs, including: Real estate agency fees: about 3-4% of the sale price. Notary fees: which can vary from 1,500€ to 3,500€. Registration taxes: which can be reduced for the purchase of a first home. Conclusions and Outlook In summary, the Italian real estate market in 2026 presents an opportunity for those looking to invest in quality properties. With sustained demand and limited supply, prices will continue to rise, making home buying a strategic choice for many Italians. As a citizen of Italy, I believe that the current real estate market offers both challenges and opportunities. While prices are rising, the desire for home ownership remains strong, and with the right approach, buying a house can still be a sound investment for the future.

Is this based on real local sources?

Yes. This summary is drawn from 28 local-language sources about real estate in Italy, gathered and summarised by LikeLoc. Run a live search to see the latest results and sources.

Methodology

Drawn from 28 local-language sources about real estate in Italy, searched and summarised via LikeLoc on 2026-06-23. All figures and quotes come directly from those local sources. Run the live search →