🇵🇱What people in Poland think about Real Estate

How Poland compares on real estate

Selected local sources

1. [1][PDF] PREFERENCJE ZAKUPU MIESZKAŃ W DUŻYCH MIASTACH ...

   Podobnie jak w przypadku każdego innego rynku, rynek nieruchomości charaktery-zuje się transakcjami kupna/sprzedaży, podczas których prawa własności są przenoszo-ne poprzez nabywanie lub zbywanie nieruchomości za pomocą czynności prawnych. Popyt kreują osoby zdecydowane na kupno – na potrzeby własne

2. [2]Rynek pierwotny a wtórny – Różnice, koszty | Nieruchomości

   Kiedy rynek pierwotny, a kiedy wtórny? Kupno mieszkania na rynku pierwotnym to nic innego jak kupno bezpośrednio od podmiotu zajmującego się budową nieruchomości. Może być to deweloper – przedsiębiorca, który inwestuje w nieruchomość, budując ją na zakupionej działce lub spółdzielnia mieszkaniowa. R

3. [3][PDF] Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w ujęciu prawnym ...

   Rynek nieruchomości można podzielić na rynek dóbr i rynek usług. Wśród dóbr, które są przedmiotem obrotu, wyróżnia się m.in. nieruchomości, a rynek usług to nie-wątpliwie szeroko rozumiana obsługa, do której zalicza się m.in. pośrednika w obro-cie nieruchomościami czy notariat. Rynek nieruchomości t

4. [4]Czynniki wpływające na rynek mieszkaniowy - rynekpierwotny.pl

   ## Zmiany społeczne – styl życia mieszkańców Istotną zmienną wpływającą na kształt rynku nieruchomości w Polsce (w tym przypadku hamująco) jest zmiana modelu i stylu życia. Młodzi ludzie podejmują decyzję o zakupie mieszkania i zaciągnięciu kredytu hipotecznego, jak również decyzje o charakterze mat

5. [5]Otodom: Nieruchomości, Mieszkania, Domy, Działki

   Rynek mieszkaniowy podlega bardzo dynamicznym zmianom, dlatego niezwykle ważna jest bieżąca znajomość sytuacji rynkowej, śledzenie aktualnych danych i komentarzy eksperckich. Każdy może być pewien, że znajdzie u nas wiarygodne dane i obiektywne rekomendacje. Realizując naszą misję dzielimy się wiedz

6. [6][PDF] Rynek nieruchomości w Polsce w okresie pandemii i wojny

   NBP (2022a), Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2022 r., Departament Stabilności Finansowej, Warszawa, https:/ /www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan _06_2022.pdf [dostęp: 30.12.2022]. NBP (2022b), Ryn

7. [7]Rekordowe upusty na rynku mieszkań. Kupujący dyktują warunki? [ANALIZA]

   ## Nie istnieje jeden ogólnopolski rynek nieruchomości W praktyce jednak rynek mieszkaniowy w Polsce jest bardzo niejednolity. Nawet największe metropolie nie tworzą spójnej grupy, w której działają te same siły. Nierzadko w granicach jednego miasta odmienne trendy widać na rynku wtórnym i pierwotny

8. [8]Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca

   Jeśli spełniasz wymagania, dostaniesz zezwolenie na nabycie nieruchomości. Zezwolenie jest wydawane w formie decyzji administracyjnej. Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji może w zezwoleniu określić specjalne warunki. W takim wypadku możesz nabyć nieruchomość dopiero po ich spełnieniu. Twoje

9. [9]Uzyskaj zezwolenie na nabycie nieruchomości, akcji, udziałów przez cudzoziemców - Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji - Portal Gov.pl

   w tym rodzaj planowanych na nieruchomości inwestycji. 6. Źródła pochodzenia środków finansowych na zakup nieruchomości: Należy wskazać, skąd pochodzą środki finansowe na nabycie nieruchomości, np.: praca zarobkowa, kredyt, darowizna, pożyczka, przychody osiągane za granicą itp. 7. Określenie, czy na

10. [10]Główny Urząd Statystyczny / Wyszukiwarka

    Logo Główny Urząd Statystyczny English # Logo Główny Urząd Statystyczny Logo Główny Urząd Statystyczny Flaga Unii Europejskiej ## Menu główne ## Ścieżka ## Wyszukiwarka Pokaż QR Code pobierz stronę jako plik pdf Drukuj ### Wyszukiwanie zaawansowane ## Wybierz termin ## Typ wyszukiwania ## Zakres wys

11. [11]Rynek mieszkań coraz bardziej się różnicuje. Przegląd prasy 01.06.2026 – Biura nieruchomości Freedom.pl

    ## Zapisz się na nasz newsletter Dane z rynku mieszkaniowego coraz wyraźniej pokazują, że nie da się już mówić o jednym, wspólnym trendzie dla całej Polski. W części miast utrzymuje się rynek sprzedającego, w innych deweloperzy walczą o klientów, a skala dostępnej oferty znacząco się różni. Stabiliz

12. [12]Rynek nieruchomości 2026: stabilizacja czy pragmatyczna równowaga?

    Według prognoz ekspertów z JLL, w 2026 r. popyt na mieszkania w największych miastach Polski pozostanie na niezmienionym poziomie, choć bez gwałtownych wzrostów cen, co sugeruje trend ku zrównoważonemu rynkowi. W dłuższej perspektywie pojawia się jednak szereg czynników, które mogą wpływać na równow

13. [13]Prognozy dla rynku nieruchomości w 2026 roku

    Podsumowując, perspektywy na 2026 rok dla rynku mieszkaniowego w Polsce rysują się jako scenariusz stopniowego, ale coraz wyraźniejszego ożywienia. Niższe stopy procentowe i poprawiająca się dostępność kredytów powinny dalej wspierać popyt, a dobra sytuacja na rynku pracy i ewentualny wzrost wynagro

14. [14]Najem czy własność? W 2026 r. Polacy zmieniają podejście do mieszkań

    3 min czytania Udostępnij artykuł Nawet osoby z dochodami powyżej średniej krajowej coraz częściej rezygnują z zakupu mieszkania. I to nie z powodu braku potrzeby. Rok 2026 przynosi dla rynku nieruchomości w Polsce trudny stan równowagi: ceny mieszkań nadal rosną, ale wolniej, popyt staje się selekt

15. [15]Jaki będzie 2026 rok dla rynku nieruchomości? - Biznes - Nieruchomości - Gospodarka

    Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości: Rok 2026 zapowiada się jako okres istotnych zmian strukturalnych na polskim rynku mieszkaniowym. Po latach silnego wzrostu cen i wysokiej aktywności zakupowej rynek wchodzi w fazę stabilizacji, w której kluczową rolę odgrywają selektywność, analiza dan

16. [16]Prognoza cen mieszkań na rok 2026: Analiza i oczekiwania | houser.pl

    ### Zmiany w strukturze demograficznej Starzenie się społeczeństwa polskiego – udział osób powyżej 65 roku życia wzrośnie do 22% w 2026 roku – wpływa na kształt popytu mieszkaniowego. Ta grupa preferuje mniejsze mieszkania w dobrze skomunikowanych lokalizacjach, blisko służby zdrowia i usług. Progno

17. [17]Czy warto kupić mieszkanie pod wynajem w 2026 roku? Analiza opłacalności. - Drent

    ### Nowe świadectwa energetyczne od 30 czerwca 2026 r. Od 30 czerwca 2026 r. wchodzi nowy system klas energetycznych (od A+ do G). Lokale o niskiej efektywności energetycznej mogą tracić na atrakcyjności w oczach najemców i przyszłych kupujących. Dla inwestorów kupujących stare budownictwo to sygnał

18. [18]Ceny transakcyjne na rynku nieruchomości za 1 kwartał 2026 z NBP

    Największe spadki cen mieszkań notuje Poznań (-1,67% r/r; -3,41% k/k) oraz Warszawa (-1,72% r/r, -2,19% k/k). Blisko zera pozostaje Kraków, gdzie ceny r/r praktycznie nie uległy zmianie (-0,01%). [...] Dane NBP za I kwartał 2026 roku potwierdzają, że polski rynek mieszkaniowy wchodzi w fazę wyraźneg

19. [19][PDF] Rynek nieruchomości – podsumowanie 2025 roku i prognozy na 2026

    Reasumując, aktualna koniunktura oraz prognozy dalszych obniżek stóp procentowych i kosztów kredytu oraz rosnąca zdolność kredytowa, będą napędzać dalszy wzrost popytu na zakup nieruchomości i na kredyty mieszkaniowe. Dodatkowo pojawi się większe zainteresowanie możliwością refinansowania posiadanyc

20. [20]Czy opłaca się inwestować w nieruchomości w 2026 roku?

    Z roku na rok jest coraz trudniej inwestować w nieruchomości w Polsce. Największy wpływ na taką sytuację mają wzrost cen nieruchomości i usług oraz otoczenie prawne. Do tego dochodzą wysokie koszty kredytu, które często zjadają całe zyski z inwestycji w mieszkanie pod wynajem. Znalezienie perełki in

21. [21]Ceny transakcyjne mieszkań Warszawa · SonarHome

    ### Warszawa: oferty mieszkaniowe, czerwiec 2026 W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 11718 i spadła ona o 285 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1755 ogłoszeń.

22. [22]Zaskakujące dane. Czegoś takiego na rynku mieszkań dawno nie było

    W ostatnich miesiącach 2024 r. mieszkania na rynku wtórnym w największych miastach Polski potaniały najbardziej od dekady, inaczej niż mieszkania na rynku pierwotnym. Rezultat? W niektórych metropoliach, w tym w Warszawie, nieruchomości z drugiej ręki jeszcze nigdy nie były o tyle tańsze od nowych.

23. [23]Mieszkania na sprzedaż. Aktualne ceny i dostępna oferta z rynku pierwotnego

    Po sześciu miesiącach tego roku Warszawa zachowuje największe szanse na tytuł najbardziej stabilnej cenowo metropolii. Zmiana średniej ceny metra kwadratowego w okresie 12 miesięcy wyniosła tu zaledwie 2 proc. W Krakowie, Łodzi i Poznaniu wskaźnik ten osiągnął 3 proc., a w Górnośląsko-Zagłębiowskiej

24. [24]Ceny mieszkań wyhamowały. Rynek nieruchomości w maju 2026 – Biznes Wprost

    Trójmiasto było w maju jedyną metropolią, w której wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów, za to w Warszawie średnia cena wróciła poniżej 20 tys. złotych. W pozostałych największych miastach ceny praktycznie nie drgnęły – wynika ze wstępnych danych BIG DATA Ry

25. [25]Kwartalnik nieruchomościowy

    W ostatnich trzech miesiącach 2025 r. złożono w 113 tys. wniosków o kredyt mieszkaniowy, co oznacza 30 procentowy wzrost względem czwartego kwartału 2024 r. Na rosnący w Polsce popyt na mieszkania wpłynęły obniżki stóp procentowych, stabilizacja cen oraz dobra sytuacja gospodarcza w kraju. W dużych

26. [26]Warszawa podbija ceny mieszkań. Granica 20 tys. zł za metr coraz bliżej

    Rosnąca aktywność deweloperów idzie w parze z poprawą wyników sprzedaży. W maju firmy działające w Warszawie znalazły nabywców na blisko 1,5 tys. mieszkań. To o około 18 proc. więcej niż wynosiła średnia miesięczna sprzedaż w ubiegłym roku. Jednym z liderów ożywienia pozostaje Białołęka. W maju podp

27. [27]Prognoza dla nieruchomości. Sprzedaż mieszkań wzrośnie w 2026 roku

    Zmianie ulegnie jednak struktura oferty. Firmy budowlane, wyciągając wnioski z poprzednich cykli koniunkturalnych, zamierzają bardzo ostrożnie zarządzać nowymi inwestycjami. Deweloperzy będą w nadchodzących miesiącach uważnie dostosowywać liczbę nowych projektów do bieżących wyników sprzedaży, co do

28. [28]Ceny mieszkań z drugiej ręki pozostają stabilne. Kupujący wybierają jakość zamiast okazji

    Spis treści Maj nie przyniósł większych zmian na rynku mieszkań z drugiej ręki. Ceny ofertowe lokali publikowanych w serwisach Grupy Morizon-Gratka utrzymały stabilny poziom, a zmiany w większości dużych miast były symboliczne. Rynek pozostaje w równowadze, choć coraz wyraźniej widać, że kupujący st

29. [29]Ceny mieszkań w Warszawie w czerwcu 2026 - CenaMetra.pl

    ### Warszawa- cena wynajmumieszkania,czerwiec 2026 W aktualnym miesiącu (czerwiec 2026) średnia cena wynajmumieszkaniaw Warszawiewynosiła3400 zł. W porównaniu z poprzednim miesiącem cena ta jest o 50,00 zł (1.49%) większa. ### Warszawa- nowe oferty wynajmumieszkania,czerwiec 2026 W ostatnim miesiącu

30. [30]Rynek mieszkań w Polsce: stabilizacja i wyjątek Trójmiasta w maju

    W skali roku widać wyraźne różnice pomiędzy rynkami W skali roku widać wyraźne różnice pomiędzy rynkami | Foto: vivooo / Shutterstock ## Warszawa z lekką korektą po dynamicznych wzrostach Warszawa wciąż pozostaje w centrum uwagi rynku mieszkaniowego. Od początku 2026 r. średnia cena metra kwadratowe

Frequently asked